Après un peu d'attente, une nouvelle mise à jour de l'outil vient apporter son lot de nouveautés :
Plusieurs petites améliorations dans cette mise à jour :
Cette nouvelle mise à jour intègre l'ajout d'un nouveau champ dans le formulaire de recherche qui permet d'inclure ou d'exclure les annonces de certaines plateformes immobilières.
Une nouvelle page d'outils pour consulter diverses informations fait son apparition dans la barre de navigation, elle contient 4 onglets :
L'affichage de message via pop-up à l'ouverture du site a aussi été mis en place pour informer l'utilisateur de changements importants sur son compte (fin d'abonnement pro, désactivation des alertes, etc). Ceci est utile pour ceux qui ne consultent par leur boîte mail ou si leur boîte mail ne peut plus recevoir d'emails.
Si vous rencontrez des problèmes pour ouvrir/visualiser les fichiers CSV d'export d'annonces, notamment avec Excel, vous pouvez consulter ce guide.
L'application Moteur'Immo a été migrée vers un nouveau serveur plus puissant. Les recherches d'annonces devraient donc être beaucoup plus rapides.
Quelques petites améliorations dans cette nouvelle mise à jour :
Dans cette nouvelle mise à jour, il est maintenant possible grâce à une option dans la fenêtre de création d'alerte, de créer des alertes avec un second destinataire qui recevra les annonces par email en marque blanche, de la même manière que le partage d'annonce. Toutes les informations sur cette fonctionnalité sont consultables sur cette page.
Cette nouvelle mise à jour ajoute de nouvelles questions à la FAQ, intègre la simplification de l'abonnement pro (seul ou en entreprise) dans l'interface utilisateur ainsi que l'affichage de nouvelles statistiques pour les investisseurs sur le nombre d'annonces et la durée de vie moyenne d'une annonce pour un type de bien.
Ces dernières semaines, un gros travail d'optimisation a été fait sur la recherche d'annonces, qui est désormais beaucoup plus rapide.
Cette nouvelle mise à jour intègre les changements suivants :
C'est la rentrée pour Moteur'Immo avec une mise à jour importante de l'outil. Les changements apportés sont les suivants :
Pas de grosse mise à jour prévue pour cet été afin de profiter un peu des beaux jours. Cette petite mise à jour ajoute un bouton sur chaque annonce permettant de consulter la position approximative d'un bien quand cette dernière est disponible. Le calcul des prix médians des maisons et appartements a aussi été amélioré en faisant désormais la distinction entre biens anciens et biens neufs.
Un nouvel outil à destination des investisseurs et marchands de biens a été créé afin d'afficher des statistiques à propos des annonces référencées. Les données consultables pour le moment sont :
L'outil est accessible ici et sera accessible à tous avant d'être limité aux utilisateurs possédant un compte pro. Cette nouvelle fonctionnalité étant vouée à évoluer rapidement, les retours et suggestions sont les bienvenus.
Autre changement notable, les villes/codes postaux/départements/régions suggérés dans le champ "Localisations" sont maintenant stockés directement dans l'application, ce qui rend leur affichage bien plus rapide.
Le calcul des prix médians a été amélioré. De nouveaux indicateurs de prix sont disponibles :
Le prix bas/médian/haut pour les terrains n'est pas encore disponible car la distinction entre un terrain constructible et non constructible doit être faite. La donnée sera disponible prochainement.
L'annotation des annonces a aussi été améliorée avec l'ajout de l'expansion automatique de la zone de texte.
Dans cette nouvelle mise à jour, le partage d'annonces par email a été amélioré avec désormais la possibilité de partager une annonce à plusieurs destinataires (jusqu'à 3) et de pouvoir supprimer des destinataires de votre historique.
Un bouton pour dupliquer une recherche sauvegardée et ainsi créer des recherches similaires plus rapidement a fait son apparition.
Le calculateur de cashflow/dépenses a aussi été amélioré avec l'ajout d'un champ pour l'apport et le taux d'assurance ainsi que la possibilité de fixer des valeurs par défaut, depuis la fenêtre d'édition d'une recherche sauvegardée.
Nouvelle mise à jour qui intègre 2 changements : la possibilité de pouvoir renseigner un second destinataire dans la page d'alerte ainsi que l'affichage de statistiques INSEE sur la commune dans les annonces.
Dans cette nouvelle version, la fonctionnalité d'annotation/sauvegarde/masquage des annonces a été améliorée. Il est désormais possible d'annoter les annonces sans les sauvegarder. De plus, lorsqu'une annonce est à la fois annotée et masquée, l'annotation est affichée (afin d'indiquer pourquoi l'annonce a été masquée). A noter que le fonctionnement reste pour le moment inchangé dans la version mobile, qui nécessite une mise à niveau importante.
La liste déroulante pour sélectionner une recherche sauvegardée est maintenant accessible dans la barre d'en-tête, ceci afin d'éviter d'avoir à remonter tout en haut de la page pour changer de recherche.
Deux nouvelles options sont disponibles : "Avec photo" et "Sans photo", qui permettent de filtrer sur la présence de photos ou non dans les annonces.
En réponse à de nombreuses demandes, de nouveaux critères de recherche ont été ajoutés pour rendre le formulaire de recherche encore plus complet. Il est maintenant possible de filtrer par loyer perçu, charges mensuelles ou taxe foncière (à noter que ces informations sont peu souvent disponibles), ainsi que par pourcentage de baisse de prix, pour les annonces dont le prix a baissé. Le filtrage sur les classes DPE et GES est maintenant possible, de même que l'exclusion de plateformes immobilières dans les résultats de recherche.
Deux nouveautés très intéressantes dans cette mise à jour :
Première mise à jour de l'année 2022 :
Nouvelle mise à jour 1 mois après la précédente :
Pas mal de petites améliorations dans cette nouvelle mise à jour, dont la plupart sont des suggestions d'utilisateur.
D'autres améliorations issues de demandes d'utilisateur sont à venir, n'hésitez pas à prendre contact pour suggérer vos idées. Elles seront listées dans la roadmap avant d'être ajoutées dans l'outil.
3 nouveautés dans cette mise à jour :
Nouvelle mise à jour qui apporte son lot de nouveautés :
Deux nouveautés dans cette mise à jour de fin d'été :
3 nouveautés de plus dans cette mise à jour :
3 nouveautés dans cette mise à jour :
Nouvelle mise à jour qui apporte 3 nouveautés importantes à l'outil :
Pas de grands changements dans cette mise à jour, mais quelques corrections et améliorations :
Pour ceux qui n'auraient pas eu l'information via la newsletter ou les réseaux sociaux, l'application iOS est désormais téléchargeable sur l'App Store.
Petite mise à jour qui ajoute la possibilité de se connecter en un clic avec Google ou Facebook. Vous pouvez aussi l'utiliser si vous avez un compte existant et que l'adresse email de votre compte est la même que celle de votre compte Google ou Facebook.
L'outil évolue et dispose maintenant d'une nouvelle identité visuelle plus moderne imaginée par Camille Fournier.
Dans le même temps, 3 nouvelles plateformes immobilières ont été ajoutées : Gens De Confiance, Propriétés Figaro et BureauxLocaux.
Quelques petites nouveautés dans cette nouvelle version :
Les nouveautés dans cette dernière version de février :
Trois nouveautés dans cette nouvelle version :
Pas mal de nouveautés dans cette nouvelle version :
Deux nouvelles plateformes sont maintenant référencées : Au Cœur de l’Immo et Rentola.
La possibilité de parrainer ses proches ou son réseau est désormais possible grâce à un lien disponible dans l'interface de compte. Le parrainage permet de faire bénéficier de 10 jours de compte pro offerts à ses filleuls ainsi qu'à soi-même.
D'autre part, la liste déroulante du formulaire affiche désormais pour chaque recherche sauvegardée le nombre d'annonces parues depuis la dernière visite (fonctionnalité inspirée de Vinted).
Pas de grosse nouveauté pour cette première mise à jour de l'année, le principal changement est le remplacement de la notion de crédit de compte par une date de fin d'abonnement, dans le but de simplifier les choses.
Le tarif dégressif a aussi été introduit permettant une réduction lors d'un abonnement d'1 an au compte pro.
Par ailleurs, le masquage des annonces a été amélioré et est maintenant lié au compte et non plus au navigateur.
Trois nouveautés dans cette dernière mise à jour de l'année :
En raison de multiples demandes d'utilisateurs, l'exclusion de localisations est désormais possible pour les comptes pro.
Une FAQ est maintenant disponible afin de lister les questions récurrentes d'utilisateurs.
D'autre part, diverses corrections et améliorations ont été apportées, en particulier la correction d'un problème de compatibilité avec Safari 12.1 et les versions inférieures.
7 nouvelles options sont maintenant disponibles : jardin, balcon, garage, parking, cave, résidence avec services et consructible (pour les terrains uniquement). D'autres options seront ajoutées au fur et à mesure.
Suite à des suggestions d'utilisateurs, 3 nouveaux filtres de recherche de biens en vente font aussi leur apparition pour le bonheur des investisseurs : rentabilité, écart de prix avec le prix médian et population de la commune.
Par ailleurs, l'extraction d'informations depuis la description a été améliorée, la fréquence de vérification des annonces a été réduite et la correction des valeurs incohérentes (prix et surface) a été mise en place.
Deux grosses nouveautés sont apportées au site cette semaine :
Dans cette mise à jour, l'accent a été porté sur l'expérience utilisateur sur mobile. Afin de préparer l'arrivée de l'app Android cette semaine, le formulaire de recherche a été grandement simplifié pour les utilisateurs du site sur mobile. Les critères disponibles ont été réduits au maximum et l'affichage d'un formulaire complet est maintenant possible via un bouton. Ceci permettra donc aux nouveaux arrivants de ne pas être submergé par un formulaire de recherche trop lourd.
Par ailleurs, un menu de navigation au bas de la fenêtre, de la même manière qu'une app mobile, vient remplacer l'ancien menu déroulant en haut à droite.
Cette petite mise à jour ajoute la possiblité de connaître la distance d'une ville par rapport à une ville donnée lorsque l'on fait une recherche par rayon, ce qui est pratique quand on ne connaît pas le coin.
Il est aussi désormais possible d'activer le renouvellement automatique du crédit de compte pro via une checkbox à cocher dans l'interface du compte, lorsque le crédit passera sous 1€, 10€ seront automatiquement débités.
Par ailleurs, diverses améliorations et optimisations ont été apportées au site, en particulier pour garantir une meilleure expérience utilisateur sur mobile.
Il est maintenant possible pour les comptes pros de calculer la rentabilité (ou le coût mensuel) d'un bien grâce à un petit formulaire disponible sous chaque annonce. Les champs "Loyer", "Charges" et "Taxe foncière" sont automatiquement préremplis lorsque l'information est renseignée dans la description.
La mise à jour comprend aussi une légère amélioration visuelle des différents élements cliquables du site afin d'apporter un peu de fraîcheur à l'outil.
Le moteur de recherche référence maintenant les annonces de 2 nouvelles plateformes : Immobilier.notaires.fr et Green-Acres, ce qui porte à 16 le nombre de plateformes gérées.
Un travail a aussi été fait concernant le traitement de la description des annonces, la lecture des caractéristiques a été améliorée, en particulier la détection des bien neufs (qui sont souvent publiés dans l'ancien).
Enfin, les annonces d'un même bien publiées sciemment sur plusieurs communes sont fusionnées si la véritable localisation peut être lue dans la description.
Cette nouvelle mise à jour apporte 4 principales améliorations au moteur de recherche :
Il est désormais possible de tester les fonctionnalités du compte pro grâce à une période d'essai de 10 jours activable sur l'interface du compte.
Par ailleurs, le design des différents emails envoyés par la plateforme a été complètement refait pour remplacer les emails au format texte envoyés jusqu'à présent.
Et enfin, l'utilisateur a maintenant la possibilité de s'abonner ou de se désabonner à la newsletter mensuelle du site. La newsletter mensuelle, qui devrait arriver sous quelques jours, contiendra les récentes améliorations du site.
Le visuel des annonces dans les alertes, qui était très simpliste, a bénéficié d'une nette amélioration visuelle.
La fenêtre d'affichage de l'historique d'une annonce (consultable avec un compte pro) a elle aussi été améliorée :
Dans le but d'offrir une aide à l'investissement, les annonces en vente affichent désormais le nombre d'habitants et la fourchette de prix au m² de la ville, ainsi que le loyer estimé et la rentabilité brute du bien. Un exemple :
On me l'avait demandé à maintes reprises, mais ce n'était pas encore possible car le serveur était trop petit. Après migration, c'est désormais faisable et chose faite, le nombre de résultats d'une recherche est maintenant affichée.
J'ai aussi amélioré l'état de l'application. Dorénavant, si vous quittez le site et que vous revenez plus tard, le formulaire de recherche aura conservé ses paramètres. Cela devrait faciliter la vie pour ceux qui sont sur mobile et dont le navigateur rafraîchit la page inopinément.
Après avoir eu quelques problèmes de base de données, j'ai décidé de migrer le site sur un serveur plus puissant. Les recherches sont donc maintenant beaucoup plus rapides, ce qui rend l'utilisation de l'outil bien plus agréable.
Parallèlement, j'ai travaillé sur une meilleure détection des doublons. De ce fait, le nombre d'annonces en double a considérablement été réduit, même si ce n'est pas encore parfait.
3 nouvelles plateformes ont été ajoutées au moteur de recherche : ImmoRegion, Ouest-France et MaisonsEtAppartements. Ce qui porte le nombre total de plateformes immobilières référencées à 14.
Les prochaines plateformes qui viendront s'ajouter seront probablement des réseaux de mandataires (IAD, SAFTI, Capifrance, ...).
Un compte pro coûte 5€ par mois, désactivable à tout moment (consommation de crédit au prorata).